from YUTAの米国株ブログ
アメリカの住宅価格が再び上昇していることが報告されました。4月の住宅価格は前月比年率で11%以上上昇しており、予想以上の伸びとなりました。このような伸びが続くと、アメリカの物価指数は現在の鈍化傾向が収束した後に、再びインフレが発生する可能性があります。
ただし、住宅価格の上昇がインフレ指標に反映されるまでには時間がかかるため、すぐにはインフレ指標には影響が出ないと考えられます。しかし、住宅価格の伸びが続く場合、半年から1年後にインフレ再燃のリスクが高まるとされています。過去のデータからも、住宅価格の変動がインフレ指標に反映されるまでには時間がかかることが分かっており、現在の状況でも同様の遅れが生じる可能性があります。
したがって、しばらくはインフレ指標には鈍化傾向が見られると予想されますが、住宅価格の伸びが止まらない場合は、半年から1年以内にインフレ再燃が起こるリスクが高まると考えられます。
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