from YUTAの米国株ブログ
先日、有名な住宅価格指数であるケースシラーの6月版が発表されました。2023年の住宅価格は引き続き上昇しており、価格の上昇ペースは少し鈍化しています。需要は弱いはずですが、在庫が不足しているために価格が上がりやすい状況が続いています。ケースシラーの指数では2022年につけた最高値を更新する可能性もあります。
住宅価格の上昇の要因は、強い需要と在庫不足だと言われています。需要については疑問がありますが、在庫不足は価格上昇の背景として考えられます。2023年の住宅価格の上昇は在庫不足によるものですが、今後の動向は不透明です。需要が弱い場合、住宅価格の伸びも止まるはずですが、まだまだ高い伸びが続いています。他の住宅価格指数でも上昇が続いているため、鈍化の兆しは見えていません。
今後は住宅価格の伸びが鈍化することを期待していますが、もし高い伸びが続く場合、金利の引き上げや株価の下落が起こりうることに注意する必要があります。
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